コラム
外国人入居者のマナーが悪かったのはルールを知らないからだった！
2019年2月14日 コラム
外国人入居者が増えているのはご存知でしょうか。 一昔前では『中国籍』の方が多かったですが、最近では東南アジア系の国籍の方の入居が増えてきています。 人口減少が確実視されている日本では、外国人労働者を確保するように政府が動 …
家賃保証会社を利用する家庭が今よりも増える理由とリスク
2019年2月12日 コラム
民法が改正されて、連帯保証人が保証する限度額が決まりました。 そのようなことから今後は保証人をお願いする事が頼みにくくなり、保証会社の利用が今よりも増えると思われます。 保証会社は『会社』ですので、倒産のリスクがあります …
初期費用を安くして入居した入居者は退去するのが早い？
2019年1月24日 コラム
空室対策として、入居時の初期費用を安くする方法は有効です。 お手軽に入居できる事で、入居者の意識に変化がでることもあります。 また、現代では様々な住み方がうまれてきています。 賃貸に長く住んで貰えなくなる可能性についてレ …
賃貸住宅の雪かきは誰の仕事？入居者様に協力をお願いします
2019年1月13日 コラム
積もるかは別として、東京は毎年多かれ少なかれ雪が降ります。 数センチ積もっただけで大騒ぎになる都市です。 雪が積もった場合、雪かきをする必要があります。 この雪かきはは誰がやる物なのか考えていきます。 私は、入居者様のお …
2019年亥年も宜しくお願い致します！
2019年1月5日 コラム
新年あけましておめでとうございます。 本年もアゾウ不動産販売株式会社を宜しくお願い致します。 今朝出社致しまして、メールを確認したところ、 早速の反響メールを頂きました。 新年から良いスタートを切れそうです。   …
第一印象で結果が変わる！建物エントランスは人でいう顔
2018年12月17日 コラム
建物のエントランスは人間でいうところの『顔』にあたります。 建物も人と同じで第一印象がとても大事です。 入り口から清潔感があれば、お部屋をご覧になる時も期待感が湧きます。 逆に汚い場合は『疑念』がうまれてしまい期待感が薄 …
ポータルサイトに掲載中の物件は当社でご紹介できます
2018年11月23日 コラム
当社は大手ポータルサイトに他社様が掲載している物件も ご紹介することが出来ます。 東府中駅近隣でお部屋探しの際は是非ご紹介させて下さい。 アゾウ不動産販売は東府中駅エリアを重点的に扱っております。 大手ポータルサイトへの …
同棲をせずに結婚は有りか無しか、一人の不動産屋としての見解
2018年11月17日 コラム
結婚する前にお互いの生活リズムを把握する為に まず『同棲』をしてから結婚するという流れがあります。 同棲には当然メリット、デメリットがあります。 様々な見解がありますが、 住宅の専門家である『不動産屋』として一つの考えで …
ベランダでの喫煙問題についてはルールを決める事が必要
2018年11月14日 コラム
ベランダでの喫煙者、通称『ホタル族』についてレポートします。 近年健康志向の方が増えてきていて、 『百害あって一利なし』のタバコを吸っている 『愛煙家』の皆様は肩身が狭い思いをされていると思います。 ご自宅でくつろいでい …
1LDKはお部屋探しの上級者！良いお部屋を見つけるコツとは
2018年10月27日 コラム
近年『2DK』よりも『1LDK』物件が多く流通するようになっています。 一昔前は1LDKの物件はあまりなく、探しても中々ありませんでした。 今では2DKと同じくらいあるように感じます。 ハウスメーカーが供給する物件の多く …
