ノリと直感と勢いで住まい探し 空室対策の専門家
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月別アーカイブ: 2018年11月

定期清掃は入居者やシルバー人材にお願いしよう

定期清掃は建物の資産価値を保つ為に必要なことです。 常に清潔に保たれていれば、入居者も気持ちよく生活出来ます。 そうすると長く入居してくれますので、安定した賃貸経営に繋がります。 もし手放す場合であっても、高利回りの状態 …

幼児向けの各種ワクチンに対応した『さとみクリニック』のご紹介

                                ↓この建物の1階に入っています↓ さとみクリニックは新小金井街道沿いの南側にあります。 所在地は府中市是政2丁目3-4。 西部多摩川線の是政駅から徒歩3分の …

不動産業者への入居あっせん金『AD』は必要か?

今回はオーナー様が客付けしてくれた不動産屋に対して支払う費用の 広告費、通称『AD』の支払いについてです。 管理会社とは別の仲介会社が客付けをした場合には、 仲介会社にこの広告費を支払うことが通例となっています。 このA …

最近ちらほらとある入居初期費用の定額払いについて

最近レインズを見ていると『入居初期費用定額』というのが ちらほらと見受けられるようになってきました。 こういった募集方法をしている建物は過去に1年近く空室になっていた物件です。 この募集方法にした途端に1ヶ月以内に成約に …

賃貸物件の入居促進!『24時間サポート』等の付帯費用を選択式にする

近年賃貸住宅を探している方の動向が変化しています。 今回は入居初期費用の際に支払う事が必須条件となっている 『24時間サポート』『害虫駆除』等の付帯費用についてです。 これらの付帯費用は必須ではなく選択式にすることで、 …

幅広い種類の道具が揃う府中市の釣り具屋『キャスティング府中店』

                               ↓甲州街道の北側から撮った写真です↓ 全国的に有名な釣具屋キャスティング。 府中市だと若松町1丁目28-3にあります。 東府中駅からだと北口出口を降りてすぐ右 …

定期的に物件周りしていますか?最終判断はオーナー様の役目

オーナー様は所有する賃貸物件の管理を 管理会社に任せっきりにしていないですか? 管理会社のプランによっては完全に任せるプランもあります。 ですが、任せっきりにしていると対応が遅れる場合があります。 定期的に物件の確認をす …

ポータルサイトに掲載中の物件は当社でご紹介できます

当社は大手ポータルサイトに他社様が掲載している物件も ご紹介することが出来ます。 東府中駅近隣でお部屋探しの際は是非ご紹介させて下さい。 アゾウ不動産販売は東府中駅エリアを重点的に扱っております。 大手ポータルサイトへの …

WEBディスクの容量超過!?大変な目に遭った話

10月後半から11月上旬までサーバー上の容量が足りず、 ホームページの更新、ブログ投稿が出来ない事態に陥りました。 業務以外で大変な目にあいました。 その時のお話をさせて頂きます。 サーバー容量超過通知メール このブログ …

賃貸借契約更新時の条件交渉には応じるべき!?

賃貸借契約をしているのであれば、契約期間が定められています。 契約時に決めた契約期間を超えて入居を継続する為には 『契約の更新』が当然必要になってきます。 この更新の際に入居者様から 『賃料減額』希望の連絡が入る時もあり …

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