女性におススメの賃貸物件の特徴についてレポートします。

女性の一人暮らしになりますと、『防犯面』が一番大事になってきます。

また、外灯が少ない暗い夜道の一人歩きは不安だと思います。

駅からご自宅まで遠い物件は出来るだけ避けた方が良いでしょう。

こだわりが強すぎると、その分家賃も高額になってきます。

ご自身の収入と支出のバランスにあったお部屋を選ぶようにして下さい。

女性におススメの賃貸物件の特徴

 

防犯(セキュリティー)設備にこだわる

『オートロック』

女性におすすめな賃貸物件には、『オートロック』は必須設備です

誰かに付けられていた場合でも、エントランスでシャットアウト出来ます。

注意するのは、オートロックであっても、共用部分のどこかから

乗り越えて、侵入できてしまう物件もあります

これは『後付けのオートロック』に良く見受けられます。

内見する際に共用部等の周囲もちゃんと確認するようにすると失敗が少ないです

賃貸ではまだあまりありませんが、『エレベーター』の階数ボタンを

入居者しか押すことが出来ない『キュリティーキー』の物件があります。

これは、オートロックで入居者情報を確認し、エレベーターでもセキュリティーキーで、

認証して始めて階数ボタンが押せるというものです。

『防犯カメラ』

『防犯カメラ』は万が一何かあった時の警察の捜査にも役立ちますし、

何より、犯罪を未然に防ぐ抑止力があります

わざわざ、カメラが付いているのにイタヅラする人も少ないと思います。

『TVモニターインターホン』

『TVモニターインターホン』は来客の人相を玄関から確認できます

とらなくても、確認できますので、『不審者』であれば無視をすれば良いですし、

最新の物ですと、『録画することも可能』となっています。

『ディンプルキー』

『ディンプルキー』は複製することが難しい鍵になります

よくある『U9』タイプの鍵ですと、鍵屋に行けば数分で複製することが出来ます

『ディンプルキー』は『鍵の番号』が分からない限り、複製は出来ません

鍵の番号を知られてしまうと、ネットで誰でも注文することが出来ますので注意。

メーカー受注生産になりますので、注文後2週間程度で複製されます。

鍵を所持するときは、『ケース等で鍵番号を隠す対策をして下さい』。

 

 

その他のおすすめ設備

『室内洗濯機置き場』

『室内洗濯機置き場』も必須設備と言えます

外に洗濯機置き場がありますと、『盗難されるリスク』が高くなります。

『室内物干し』

『室内物干し』はプライバシーを守るためにとても良い設備です

近年では設置費用も安い為、設置している物件が増えています。

洗濯物を外に干していますと、『通行人』から見られたり、

性別が特定されてしまいます。

洗剤の品質も向上しているので、室内干しでも、

嫌な臭いが残りにくい物が販売されてきています。

『24時間管理人常駐』

『24時間管理人が常駐している』賃貸物件とは主にオーナー様が同建物に住んでいる物件です

防犯面に対してかなりの抑止力になります。

または、別に管理人がいる場合がありますが、賃貸物件では稀です。

オーナー様が近くに住んでいれば、何かあった時も安心です。

『都市ガス』

女性の場合ですと、自炊する方が多いと思います。

お風呂やシャワーを利用する機会も多いと思います。

『都市ガス』ですと『プロパンガス』に比べてガス料金が安い傾向にあります

物件によりますが、高いところですと、『3倍』位違うとこもあります。

都市ガスは毎月の光熱費を抑える事に役立ちます。

 

 

最寄り駅からの立地関係

次に重視するのが、『駅までの立地になります

または、『職場』『学校』までの立地です。

駅に近いほど、人が多い為、夜遅くなっても、安心感が得られます。

駅から遠い場合であっても、

外灯』や『人通り』の多い歩道があるのであれば、比較的安心です。

女性にとって『夜の一人歩きは怖い』と思いますので、

昼間の内見時であっても、『外灯』や『買い物施設』を確認しましょう

または、夜に現地近くを友人等と歩いて確認するのも良いでしょう。

 

 

こだわり過ぎると家賃が高額になる

女性におすすめな『設備』『立地』についてあげましたが、

これらを全て満たす物件となると、『家賃が高額』になります。

ご自身の収入と支出のバランスを考えて探すようにしましょう。

設備や立地にこだわってばかりではなく、

ご自身でも防犯意識を高めることで、

安くても自分に合う物件が見つかると思います。

お部屋探しでお困りや心配事がある場合は是非ご相談下さい。

当社お勧めの女性向け賃貸

 

 

この記事を書いた人⇒アゾウ不動産販売株式会社(azakami)

 

投稿者プロフィール

azousan
azousan代表取締役
アゾウ不動産販売㈱代表の阿座上です。東京都府中市で小さな不動産屋を営んでおります。京王線東府中駅周辺に特化して営業に励んでおります。毎日オーナー様向けに様々な情報を提供して行けるようにブログを書いています。ご興味が少しでもお有りでしたら読んで頂けると幸いです。自社の公式ブログではお客様向けのコンテンツを発信しています。