ノリと直感と勢いで住まい探し 空室対策の専門家
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月別アーカイブ: 2018年7月

空室が長引いてきたら、管理会社も疑ってみる

先代から相続で受け継いで賃貸経営をされているオーナー様や、 新築で建てた時からの付き合いで建物を管理してもらっているオーナー様。 オーナー様の所有している資産は満室で高稼働していますでしょうか。 長い付き合いになると、何 …

☆緑町の憩いの場♪ロープウェイや壁当も出来る、三本木公園の紹介

今回は府中市緑町2丁目にある三本木公園をご紹介します。 所在地は最寄り駅の京王線東府中駅から徒歩12分程の距離にあります。 公園の東側に浅間中学校があり、住宅街の1角にこの公園があります。 三本木公園の西側には府中第二小 …

家賃は下げない、入居条件変更で空室対策になる!

オーナー様の中には長期空室になってしまい、管理会社から家賃の値下げを提案されている方も多くいると思います。 市場を調査し家賃が相場に適していないのであれば家賃を下げることも考えなければなりませんが、 入居条件の変更ですん …

定期借家契約とは?メリットデメリットについてお応えします。

今回は賃貸でお部屋を借りる時には大きく分けて『普通借家契約』と『定期借家契約』という分類があります。 この定期借家契約というのは、期間をもって確定的に終了するものと、再契約が出来るものがあります。 再契約するにあたって、 …

ボートレース多摩川納涼花火大会は2018年7月27日(金)開催

2018年度の多摩川競艇の花火大会は本日7月27日(金)開催です。台風情報も気になりますが、府中市内は天気の崩れもなく開催できそうです。 開催の詳細については下記運営協議会にお問い合わせ下さい。 府中の競艇場で行われる花 …

2018年東京競馬場花火大会です

『インターネット無料』導入についての勘違い ホントに大丈夫ですか?

賃貸オーナー様は『インターネット無料』設備が近年上位にランクしていることはご存知かと思います。 すでにCATV回線で毎月固定費で支払われているオーナー様もいると思いますが使用料が半額だったり通信速度であったり、 無料の通 …

☆多目的に使える広めの緑町にある公園!♪~万蔵庵公園~

今回は府中市緑町にある万蔵庵公園をご紹介します。 所在地は最寄り駅の京王線東府中駅から徒歩8分程の距離にあります。 公園の目の前に浅間中学校があり、その北側に府中の森公園があります。 万蔵庵公園の南側にはドン・キホーテが …

万蔵庵公園です

外国人入居者の受け入れ、入居前の事前説明でトラブルを防止できる

少子高齢化が進み、今までは順風満帆であった賃貸経営も荒波に襲われることがでてくると思います。 新たなマーケットとして外国人を入居させてみてはいかがでしょうか。 政府も外国から労働者の受け入れを強化していこうという動きにな …

外国人のイメージです

『ANYTIME FITNESS 東府中店』若松町にある24時間営業のフィットネスクラブの紹介

京王線東府中駅北口をでて平和通りを北の方に真っすぐ歩いた先にある、 フィットネスクラブ『ANYTIME FITNESS』の紹介です。 東府中エリアで人気のフィットネスクラブです。 特徴としては24時間営業で最新のトレーニ …

ANYTIME FITNESS府中店です

安否確認で守れるものは資産や人命などいくつもある

今回は実務上でもハラハラする安否確認についてお話させて頂きます。 安否確認の目的は人命救助とオーナー様の資産を守ることです。 事故物件にならないように未然に防げる場合もありますので、様々な方向からの安否確認依頼を受けたら …

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