賃貸物件入居までの流れ アゾウ不動産販売株式会社

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お部屋を借りるまでの手続き


@地域・条件を決める
通勤・通学時間、住環境、お部屋の広さ、お部屋の設備等でご希望の条件を決めます。
ただし、あまりご希望の条件が多すぎるとなかなかお目当てのお部屋が
見つからないこともあります。
譲れない条件に絞りましょう
A情報収集する
自分の希望条件が現実的なものかどうか、出した予算が相場と比べてどうなのかを知る為にも、インターネットの物件情報や住宅情報誌等で情報を集めてみましょう

集めた情報をもとに自分の希望する条件の優先順位をつけて3項目程度に絞込みます
例:@エリア A築浅 Bマンション  
Bお部屋の問い合わせをする
気に入ったお部屋の情報を見つけたら
不動産会社に問い合わせしてみましょう。
ご希望の条件をもとに他のお部屋情報も探してもらう事もできます。
Cお部屋の中を見る
希望のお部屋がみつかったら実際に中を見てみましょう。
お部屋の中をみてインターネット上や情報誌上ではわからない部分を実際に確認しましょう。
日当りや周辺の環境を確認する事も重要です。この時に欲張って何部屋も内見してしまうとどれがどの部屋だったのか忘れがちになってしまいますので、一日に案内してもらうのは多くても3件まで
しましょう。
D入居申込み
借りるお部屋が決まったら、不動産会社で
入居の申し込みをします。
入居申込書へ必要事項を記入します。その際に
身分証明書印鑑が必要な場合もありますので、
用意しておきましょう。少しでも疑問に思ってることやわからない事はこの時に質問しましょう。次の入居審査の際に家主に確認してもらえます。
E入居審査・家主様承諾
ご記入して頂いた申込書の内容をもとに、
ご入居審査・家主様承諾が行われます。
ご入居の審査には通常
2〜3日程度かかります。
※契約にはほとんどの場合連帯保証人様が必要になりますので、保証人様のお名前・
ご住所お電話番号生年月日勤務先名等及び、契約時に印鑑証明書が必要になる場合が多いので事前に連絡しておくと良いでしょう。
Fご契約
契約書類の内容を確認のうえ、重要事項説明を受けましょう。
重要事項説明書はお部屋の詳細、契約内容についての説明です。少しでも疑問に思うことは質問し説明をうけ、納得した上で必要事項を記入て
契約書類に捺印を行います。指定された期日までに契約金の支払いを行い、契約書類に不備がなければ契約終了です。
※水道・電気は当日でも大丈夫ですが
ガスだけは予約が必要ですので入居日までに担当エリアのガス会社に予約をとっておきましょう。
G入居
入居日当日になりましたら鍵を受け取りに不動産会社に行きましょう。鍵を受け取る際に
印鑑
必要になりますので忘れないようにしましょう。